Venta de viviendas en San Martín Norte: La estafa que afecta a los vecinos y la respuesta del IPV
La presidenta del Instituto Provincial de Vivienda (IPVyH) Laura Montes, dialogó con FM La Mañana del Pueblo sobre una posible estafa relacionada con la venta de viviendas en el barrio San Martín Norte, en Río Grande. La denuncia llegó a través de mensajes en redes sociales, alertando sobre la supuesta venta de departamentos de nueva entrega en el sector, lo que encendió las alarmas.
Montes confirmó que el sábado, tras recibir varios informes, el IPV se puso en alerta y comenzó a investigar la situación. «Sí, el sábado llegó a oídos nuestros. Nosotros, a través de nuestras redes, no podemos intervenir en grupos privados, pero siempre que pasa eso, bueno, nosotros advertimos y hacemos las llamadas para evitar estafas», explicó Montes. La presidenta aclaró que las viviendas en cuestión aún no han sido completamente abonadas al IPV, por lo que no pueden ser vendidas.
Sobre el origen de la denuncia, Montes detalló que las viviendas están vinculadas a un fideicomiso que se extinguió recientemente, lo que permitió al IPV empezar a regularizar las situaciones. “Estas son viviendas que se entregaron en octubre de 2021, y la idea es poder empezar a efectuar el recupero de estas viviendas, actualizar los precios, firmar los nuevos contratos y poder seguir adelante con la regularización”, explicó Montes.
En este proceso, el relevamiento de los ocupantes de las viviendas comenzó el fin de semana. De los que fueron contactados, menos de la mitad respondieron, y en cuatro casos se detectó que las personas que ocupan las viviendas no son las originales. Montes explicó que esta información será trasladada al gremio, que propondrá a los nuevos adjudicatarios para esas propiedades. “Las personas que estuvieron en su momento con contrato de compra-venta, lo que pasa es que ahora ese contrato cayó por el tema de que se cayó el Fideicomiso. Ellos tenían un contrato con el banco, el banco hoy no pertenece más al Fideicomiso, por lo cual se tiene que efectuar un nuevo contrato con el IPV», agregó.
En cuanto a las personas que no están en el contrato original, Montes señaló que el relevamiento continuará para asegurar la transparencia en el proceso. “La persona que no atendió deberá decir por qué no atendió. Todo eso se va a cruzar para que sea justo, ¿no?”, afirmó Montes, destacando que el objetivo es garantizar que solo quienes están en las condiciones correctas puedan continuar ocupando las viviendas.
Además, la presidenta del IPV hizo hincapié en que no se podrán realizar transacciones comerciales en el barrio San Martín Norte, ya que las viviendas están en proceso de regularización por parte del Instituto. “Nadie puede hacer ninguna transacción comercial, porque son viviendas que están siendo regularizadas por el Instituto Provincial de Vivienda y Hábitat”, advirtió.
Finalmente, Montes destacó que aquellas personas que continúan ocupando las viviendas de manera legal no tienen de qué preocuparse. «Que se queden tranquilas aquellas familias que vienen ocupando las viviendas, porque si bien van a sufrir una actualización, el IPB no va a tener intervención para desalojo», concluyó.