Una mujer denunció públicamente presuntas irregularidades en la administración de la vivienda que alquila a través de la inmobiliaria Mac Rae. Aseguró que cumplió con todos los pagos, pero el propietario llevaba ocho meses sin cobrar. También cuestionó la falta de firmas en el contrato y la documentación vinculada con AREF.
Una inquilina de Tierra del Fuego denunció una presunta maniobra irregular en el manejo de los alquileres de la vivienda donde reside junto a su hijo. Durante ocho meses realizó los pagos correspondientes a través de la inmobiliaria Mac Rae, sin saber que el propietario del inmueble no estaba recibiendo el dinero. La situación quedó al descubierto cuando recibió una carta documento relacionada con el reclamo del dueño, quien reside fuera de la provincia.
La mujer, identificada como Nélida Martínez, relató que había contratado el alquiler confiando en la intermediación de la empresa y que siempre cumplió con las obligaciones económicas acordadas. Sin embargo, al tomar contacto con el propietario, descubrió que existía una deuda acumulada de ocho meses que ella desconocía. Según su testimonio, la inmobiliaria habría recibido los pagos sin transferir los importes correspondientes al dueño de la vivienda.
La inmobiliaria habría justificado la falta de pagos con reparaciones
De acuerdo con lo relatado por Martínez, la empresa habría explicado al propietario que el dinero de los alquileres estaba siendo destinado a trabajos de mantenimiento y reparaciones en el inmueble. No obstante, la inquilina aseguró que esas tareas nunca se realizaron, pese a los reiterados reclamos que había presentado. Según indicó, distintas personas concurrieron a observar los desperfectos, pero ninguna regresó para solucionar los problemas.
“Solamente venían a mirar y nada más”, expresó la mujer durante una entrevista radial. Mientras tanto, continuaba abonando mensualmente el alquiler y afrontando las actualizaciones previstas en el contrato, que se aplicaban cada tres meses. La denunciante sostuvo que también se efectuaban ajustes sobre el depósito, sin que recibiera explicaciones satisfactorias sobre las condiciones de la administración.
Un contrato sin las firmas del dueño ni de la inmobiliaria
Otro de los aspectos que generó preocupación fue la documentación utilizada para formalizar el alquiler. Martínez aseguró que el contrato que conservaba únicamente tenía su firma y la de su garante, pero no contaba con las firmas del propietario ni de los representantes de la inmobiliaria. Esta situación le provocó nuevas dudas cuando comenzó a investigar qué había sucedido con los pagos.
La mujer también cuestionó la identificación de la Agencia de Recaudación Fueguina (AREF) que aparecía en el documento. Según denunció, el supuesto sello figuraba como una inscripción realizada por computadora y no como una constancia estampada en el contrato. Por el momento, no se informó que la documentación haya sido sometida a una pericia o que la autoridad tributaria haya determinado la existencia de una irregularidad.
Martínez explicó que en varias oportunidades había solicitado que el propietario firmara el contrato, pero desde la inmobiliaria le respondían que no se encontraba en la provincia o que resultaba difícil comunicarse con él. Sin embargo, cuando finalmente consiguió hablar directamente con el dueño, este le habría manifestado que tampoco lograba mantener contacto con la empresa. Esa conversación permitió que ambas partes comenzaran a reconstruir lo sucedido con los pagos.
Una carta documento dejó al descubierto el conflicto
La situación se agravó cuando el propietario, ante la falta de ingresos por el alquiler, inició gestiones con asesoramiento legal. Como consecuencia, la inquilina recibió una carta documento y comenzó a buscar explicaciones sobre un reclamo económico que consideraba injustificado. Hasta ese momento, aseguró que desconocía completamente que los importes transferidos durante ocho meses no habían llegado a destino.
Según su relato, al consultar nuevamente con la inmobiliaria recibió respuestas que indicaban que los abogados se encargarían de resolver el inconveniente. Incluso sostuvo que le comunicaron que el problema estaba solucionado y que debía continuar depositando el alquiler de la misma manera. Ante la falta de precisiones, decidió comunicarse directamente con el propietario y presentar la documentación que acreditaba sus pagos.
El propietario reconoció los pagos y acordaron continuar el alquiler
La presentación de los comprobantes bancarios permitió que el dueño verificara que la mujer había cumplido con los ocho meses de alquiler cuestionados. Martínez aseguró que el propietario comprendió la situación y reconoció que ella no tenía responsabilidad por la falta de transferencia del dinero. A partir de ese intercambio, ambos acordaron mantener la relación contractual sin la intermediación de la inmobiliaria.
De esta manera, la inquilina podrá continuar viviendo en el inmueble junto a su hijo y realizar los próximos pagos directamente al propietario. La mujer reconoció que atravesó momentos de incertidumbre ante la posibilidad de tener que responder por una deuda que ya había abonado. También manifestó su agradecimiento al dueño por aceptar los comprobantes y permitirle conservar la vivienda.
Reclaman explicaciones por el destino del dinero
Martínez decidió hacer pública su experiencia para advertir sobre la importancia de conservar los comprobantes de pago y revisar la documentación antes de firmar un alquiler. “Uno confía porque es una inmobiliaria”, expresó al recordar que había recurrido a la empresa precisamente para contar con un intermediario en la operación. También señaló que posteriormente escuchó comentarios sobre otras situaciones similares, aunque aclaró que no posee información directa para confirmarlas.
Hasta el momento, el destino de los ocho meses de alquiler continúa sin esclarecerse públicamente. Las irregularidades señaladas corresponden al testimonio de la inquilina y no constituyen, por sí solas, una determinación judicial de responsabilidad. Tampoco se cuenta con una respuesta pública de la inmobiliaria Mac Rae sobre las acusaciones expuestas.