La Justicia avaló al Municipio de Río Grande en la desadjudicación de un predio a una empresa constructora
El Superior Tribunal de Justicia (STJ) de Tierra del Fuego resolvió rechazar la demanda presentada por el empresario de la construcción Marino Luis Vaquera contra el Municipio de Río Grande, luego de que se le retirara la adjudicación de un terreno en el parque industrial otorgado en 2020. El fallo ratificó la legalidad del decreto municipal que dispuso la desadjudicación por incumplimiento de los compromisos asumidos.
El predio en cuestión, ubicado en Sarmiento 3621, cuenta con una superficie de 3.839,46 m² y había sido destinado a un emprendimiento para la fabricación de premoldeados de hormigón y depósito de materiales y maquinaria.
El empresario había demandado a la Municipalidad para que se revocara el decreto 493/2021 —notificado en julio de 2021—, que oficializó la recuperación del terreno. Sin embargo, los jueces Ernesto Löffler, Javier Muchnik, Carlos Gonzalo Sagastume y las juezas María del Carmen Battaini y Edith Miriam Cristiano desestimaron la acción.
Incumplimientos y constataciones
Según consta en la sentencia (expediente 4321/21), Vaquera no cumplió con las obligaciones establecidas tras la adjudicación precaria, como la presentación del proyecto definitivo, cronograma de obras, planos aprobados y fecha tentativa de inicio de actividades. El plazo para cumplir esos requisitos venció en marzo de 2020.
El STJ también consideró un acta de inspección de mayo de 2021, donde se constató que el terreno seguía en estado de baldío y sin cerco perimetral. Pese a haber sido intimado para presentar pruebas que justificaran los incumplimientos, el empresario no realizó ninguna presentación.
Nueve meses después de la desadjudicación, en abril de 2022, Vaquera fue hallado realizando movimientos en el predio sin autorización, lo que fue considerado por la Justicia como un «obrar malicioso». El Municipio realizó una constatación con escribano público y procedió a intimarlo formalmente a cesar cualquier actividad en el lugar.