El BTF presentó nuevas líneas de crédito para vivienda y financiamiento urbano
Autoridades del Banco de Tierra del Fuego (BTF) brindaron detalles del esquema de créditos para vivienda y desarrollo urbano anunciado por el gobernador Gustavo Melella, una iniciativa que busca dinamizar el sector inmobiliario y facilitar el acceso a la casa propia en la provincia.
La presentación estuvo encabezada por el presidente de la entidad, Adrián Cosentino, quien expuso los lineamientos del Programa Integral de Financiamiento Sostenible e Inclusivo de Vivienda, una propuesta que contempla desde créditos hipotecarios individuales hasta herramientas financieras destinadas a impulsar proyectos de infraestructura.
Entre las medidas principales se encuentra el lanzamiento de una nueva línea de créditos hipotecarios accesibles, que estará disponible en los próximos días. Los préstamos estarán destinados a la construcción, ampliación o compra de la primera vivienda y se otorgarán bajo la modalidad UVA, con tasas nominales anuales de entre el 8% y el 12% y plazos de hasta 30 años.
Según explicaron desde el banco, el esquema incluye un mecanismo de ajuste que busca resguardar el poder adquisitivo de las familias. En caso de que el índice UVA se distancie significativamente del Coeficiente de Variación Salarial (CVS), la cuota se actualizará en función de este último indicador.
El programa también contempla opciones de financiamiento no hipotecario orientadas a distintos sectores, con líneas segmentadas para grupos con características específicas, como acuerdos con organizaciones profesionales.
De manera complementaria, el BTF anunció la adecuación de su línea de crédito destinada a conexiones domiciliarias a la red de gas natural, con el objetivo de facilitar obras de infraestructura básica y reducir la dependencia del gas envasado.
Durante la presentación, Cosentino señaló que la iniciativa apunta a integrar distintos actores del sector financiero y productivo para impulsar el desarrollo habitacional en la provincia.
Además, el banco brindará asistencia técnica y crediticia a empresas vinculadas al sector de la construcción, con líneas especiales para capital de trabajo y adquisición de bienes de capital. Las desarrolladoras que presenten proyectos de viviendas unifamiliares podrán acceder a plazos extendidos y períodos de gracia para el pago del capital.
En ese marco, también se prevé la participación del Fondo de Garantías de Tierra del Fuego (FOGADEF), que podrá otorgar avales con bonificaciones en las comisiones correspondientes.
Finalmente, desde la entidad señalaron que el programa incluye herramientas de financiamiento a través del Mercado Argentino de Valores (MAV) y se articula con el Instituto Provincial de Vivienda y Hábitat (IPVyH) y con áreas del Gobierno provincial para fortalecer el desarrollo habitacional y urbanístico en Tierra del Fuego.